Неиспользование земельного участка грозит изъятием!

Признаками неиспользования земельных участков могут быть как отсутствие капитального строения, так и захламленность и наличие сорных растений на площади более 50 процентов.

Дом же на земельном участке ИЖС должен быть построен и оформлен в собственность в течении 7 лет, за исключением срока, предусмотренного на освоение участка.
С полным перечнем признаком неиспользования земельных участком можно ознакомиться в постановлении правительства от 31 мая 2025 года N 826. Ссылка http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049

Постановление вступает в силу с 1 сентября текущего года и будет действовать до 1 сентября 2031 года. Не забываем, что постановление может быть также продлено.

Правовая база при изъятии земельных участков:
- 8.8 КОАП РФ – штраф за неиспользование
- п. 6 ст. 71 ЗК РФ – обращение в суд с требованием об изъятии ЗУ
- 286 ГК РФ – порядок изъятия ЗУ
- ст. 54. ЗК РФ – порядок отчуждения ЗУ. Участок реализован на торгах, а собственнику возвращают вырученные средства за вычетом издержек.