Изменения в части предоставления земельных сертификатов многодетным семьям.

Полный порядок предоставления земельных сертификатов установлен.
Постановление Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874
Право на получение земельных сертификатов имеют граждане, соответствующие обязательным требованиям:
постановка на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в администрации по месту жительства;
постоянная регистрация по месту жительства в муниципальном образовании, в котором гражданин состоит на учете на получение земельного участка;
Размер земельного сертификата в 2024 году составляет - 554 809,0 рублей.
Средства земельного сертификата могут быть использованы на улучшение жилищных условий по следующим направлениям:
- приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;- строительство на территории Ростовской области жилого помещения;
- внесение паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив в целях приобретения (строительства) на территории Ростовской области жилого помещения;
- погашение основного долга и (или) уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения.
Приобретение (строительство) жилого помещения возможно с использованием средств жилищного кредита, оформленного в банке.
Предоставление земельных сертификатов осуществляется на основании согласия гражданина. Гражданин вправе получить или земельный участок или земельный сертификат.
Использование земельного сертификата является основанием для снятия с учета на получение земельного участка.
Граждане, получившие земельные участки, не имеют права получить земельный сертификат.

Для получения земельного сертификата гражданин, состоящий на учете, обращается в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»-azhp.ru с заявлением о выдаче земельного сертификата.
С заявлением может обратиться представитель по нотариальной доверенности.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы, включая пустые);
копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащих сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС), заявителя;
копия нотариальной доверенности - в случае подачи заявления представителем.
Копии документов принимаются при предъявлении подлинников документов.

Прием маломобильных граждан организуется и осуществляется в помещениях, занимаемых управлением по работе с обращениями граждан Правительства Ростовской области (проспект Соколова, 15).
Граждане, включенные в основной (в том числе резервный) список граждан, имеющих право на получение земельных сертификатов сохраняют право на получение земельного сертификата в случае снятия их с учета уполномоченными органами муниципальных образований в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в связи с приобретением (строительством) на территории Ростовской области жилого помещения.
В этом случае гражданин может использовать средства земельного сертификата только на погашение основного долга и (или) уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения

Разъяснения после включения в основной и резервный списки получателей земельных сертификатов на текущий год.
1) Вы включены в основной список получателей земельных сертификатов на текущий год.
Агентство жилищных программ уведомляет гражданина о включении в основной список получателей земельных сертификатов - по электронной почте или СМС-уведомлением по контактам, указанным в заявлении.
За получением земельного сертификата Агентство жилищных программ пригласит гражданина в течение 30 дней с моменты утверждения основного списка получателей, о чем дополнительно уведомит.
Срок действия земельного сертификата - 90 календарных дней
В течение данного периода гражданин может использовать его по любому из направлений, указанных в постановлении Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874 (см. в разделе «Законодательство»):
- приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;
- строительство на территории Ростовской области жилого помещения;
- внесение паевого взноса в жилищный кооператив в целях приобретения (строительства) на территории Ростовской области жилого помещения;
- погашение ипотечного кредита, оформленного на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Ростовской области.
Приобретение (строительство) жилого помещения возможно с использованием средств жилищного кредита, оформленного в банке.
В настоящее время с банками - Сбербанк и Центр-Инвест заключены договоры о сотрудничестве, в рамках которых земельные сертификаты будут приниматься в качестве первоначального взноса (кредит будет выдаваться до перечисления средств земельного сертификата).

В течение срока действия земельного сертификата гражданин оформляет документы на объект финансирования и представляет перечень документов в Агентство жилищных программ:
заявление о перечислении средств земельного сертификата
- земельный сертификат.
- реквизиты банковского счета для перечисления средств земельного сертификата и информацию о кредитной организации, в которой открыт данный счет.
документы по улучшению жилищных условий
Если гражданин получил земельный сертификат, прошло 3 месяца, но гражданин не представил документы на объект финансирования в Агентство жилищных программ, то полученный земельный сертификат прекращает свое действие, и гражданин исключается из списка получателей земельных сертификатов. В этом случае гражданин остается на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в администрации по месту жительства и может повторно подать заявление на получение земельного сертификата при соблюдении требований постановление Правительства Ростовской области от 03.12.2019 № 874.

2) Вы включены в резервный список получателей земельных сертификатов на текущий год.
Агентство жилищных программ уведомляет гражданина о включении в резервный список получателей - по электронной почте или СМС-уведомлением по контактам, указанным в заявлении.
Выдача земельных сертификатов гражданам, включенным в резервный список, осуществляется в последующие годы.
В случае выявления экономии бюджетных средств, гражданину из резервного списка может быть выдан земельный сертификат в текущем году в порядке утвержденной очередности.
В случае принятия решения о выдаче земельного сертификата в текущем году, гражданин будет дополнительно уведомлен Агентством жилищных программ.

Телефон горячей линии для граждан-8(863)240 11 86.