Муниципальный жилищный контроль

Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Донецк» в отношении физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется должностными лицами МУ «Управления ЖКХ, транспорта и связи г. Донецка», уполномоченными осуществлять муниципальный жилищный контроль.

Основной задачей   муниципального жилищного  контроля является:

- обеспечение комфортных и безопасных условий для проживания граждан, создание условий для осуществления гражданами права на жилище и улучшение качества предоставляемых населению жилищных, коммунальных услуг и содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.

 Муниципальный жилищный контроль в соответствии со своей компетенцией, осуществляет контроль за:

1) соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования «Город Донецк»;

2) техническим состоянием внутридомового инженерного оборудования в муниципальном жилищном фонде и своевременному выполнению работ по его содержанию и ремонту;

3) санитарным состоянием помещений муниципального жилищного фонда города Донецка;

4) соблюдением обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации.

Муниципальный жилищный  контроль на территории муниципального образования «Город Донецк» осуществляется на основании:

- Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 20),

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

- Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,

- Устава муниципального образования «Город Донецк»,

- Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Донецк»,  утвержденного решением Донецкой городской Думы от 24.04.2013 №44.

 

Перечень обязательных требований к организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами, проверка которых проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля:

1. Статья 20 Жилищного кодекса РФ;

2. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";  

5.  Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

6.  Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

7.  Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»;

8.   Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

9. Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.12.2014 №924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению";

10. Федеральный закон от 29.06.2015 №176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

11. Федеральный закон от 21.07.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

12. Федеральный закон от 21.07.2014 №255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации";

13. Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2017 Администрация города Донецка
Яндекс.Метрика