Предложения для инвесторов

Контактные данные:  346330, Ростовская область, г. Донецк, пр. Мира, д. 39

Заместитель главы Администрации города Донецка по экономике -начальник отдела экономики и торговли Администрации города -

Кравцов Дмитрий Владимирович

Тел./факс: 8(863-68) 2-24-93

e-mail: econ-don@mail.ru

  Инвестор - это лицо или организация (в том числе компания, государство и т. д.), совершающее связанные с риском вложения капитала, направленные на последующее получение прибыли (инвестиции).

Реализация инфраструктурных проектов на территории города Донецка

Город Донецк - моногород

В 2011 году г. Донецк был включен в перечень моногородов решением межведомственной рабочей группы по вопросам снижения негативного воздействия финансового кризиса на социально-экономическое развитие монопрофильных городов в субъектах Российской Федерации ( протокол от 20 декабря 2011 года № 29).

Первый «Комплексный инвестиционный  план модернизации МО «Городской округ Донецк»» был утвержден 30 марта 2012 года и ежегодно актуализируется. В КИПе предусмотрены и описаны:

1. инвестиционные площадки (зоны инвестиционного развития)

2. для каждой инвестиционной площадки определен перечень мероприятий, необходимых по инженерному обеспечению

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. N 709 г. Москва "О критериях отнесения муниципальных образований Российской Федерации к монопрофильным (моногородам) и категориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) в зависимости от рисков ухудшения их социально-экономического положения" утверждены:

- критерии отнесения муниципальных образований Российской Федерации к монопрофильным (моногородам);

- категории монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) в зависимости от рисков ухудшения их социально-экономического положения

Город Донецк отнесен к 3 категории распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2014 г. № 1398-р, т.е.    к категории 3 относятся монопрофильные муниципальные образования Российской Федерации (моногорода) со стабильной социально-экономической ситуацией, соответствующие одновременно следующим признакам:
а) градообразующая организация осуществляет производственную деятельность на территории муниципального образования;
б) отсутствует информация о планируемом высвобождении работников градообразующей организации в количестве, превышающем 3 процента среднесписочной численности работников такой организации;
в) уровень регистрируемой безработицы в муниципальном образовании не превышает средний уровень безработицы по Российской Федерации;
г) социально-экономическая ситуация в муниципальном образовании оценивается населением как благополучная (по результатам социологических опросов, проводимых Федеральной службой охраны Российской Федерации). 

Общая площадь территории города более 11 тыс. гектар.  На территории генеральным планом предусмотрено три инвестиционной зоны.

Первая инвестиционная зона Восточная часть города Донецка 99 га, Газопровод- 100 м., 400 м., Электроснабжение - ПС «Донецкая» - 9 км.

Основные виды разрешенного использования: - Зона объектов промышленности

На территории первой инвестиционной площадки уже реализуется проект «Строительство птицефабрики для содержания бройлеров с поголовьем до 1 млн. голов в год со своим убойным цехом » Инвестор – ИП Строителев Олег Петрович. Стоимость проекта – 110 млн. руб., планируется создать 126 новых рабочих мест. На сегодня выполнен 1 этап реализации проекта: и построены и оборудованы 5 и 10 птичников, завершено строительство убойного цеха. Приобретено и установлено оборудование, произведена посадка 60 тыс. цыплят бройлеров, в 2015 г. запущено еще 30 тыс.  голов работает 5 корпусов.

Вторая  инвестиционная площадка - г. Донецк, проспект Ленина, 80 - 56 га, Газопровод - 500 м., Электроснабжение - ПС «Донецкая» - 100 м. , Зона объектов промышленности (ПР1).

Третья инвестиционная площадка Северо-восточная часть города Донецка 87 га.  Газопровод - 1000 м., Электроснабжение - ПС «Донецкая» - 5,5 км.  

Основные виды разрешенного использования: - отдых (рекреация), спорт, охота и рыбалка;

Именно на второй инвестиционной зоне начал реализоваться проект ООО «Рапира»,  20.08.2015 зарегистрировано ООО «Рапира», основным видом экономической деятельности которого является производство готовых текстильных изделий

За  данный период Администрацией города Донецка:

Проведен конкурс на разработку ПСД по обеспечению устойчивого водоснабжения и водоотведения инвестиционных площадок г. Донецка. В 2016 г. получена положительная экспертиза по данным проектам. Общая сумма СМР – 2150 млн. руб.

• 1 этап – Строительство очистных сооружений и канализаций производительностью 10 тыс. м куб / сутки( Инвестиционная площадка 1)

–продолжительность этапа- 7,3 месяца

Стоимость – 1299,485 млн. руб.

• 2 этап – Строительство сетей и сооружений ( Инвестиционная площадка 2)

продолжительность этапа - 23,3 месяца

Стоимость – 324,965 млн. руб.

3 Этап – Строительство сооружений водоподготовки производительностью 12 тыс. м. куб /сут. ( Инвестиционная площадка 2)

продолжительность этапа - 6,5 месяцев

Стоимость – 541,438 млн. руб.

3.  Мероприятия по реконструкции  очистных сооружений и строительство сетей канализаций в г. Донецке. Проведен конкурс и разработана ПСД в 2014 г., получено положительное заключение госэкпертизы  в 2015 г. Стоимость проекта 1049,1  млн. руб.

1 этап: строительство напорно-самотечного коллектора бытовой канализации 10,5 км. Продолжительность этапа - 8,2 месяца Стоимость – 122,3 млн. руб.

2 этап  реконструкция очистных сооружений производительностью 10 тыс куб. м. в сутки – Продолжительность этапа - 18,5 месяцев. Стоимость – 926,8 млн. руб.

Проведена реконструкции линии электропередач на 220 кВ . Имеющиеся свободные мощности более 100 мВт, что позволит размещать энергоемкие производства.

Так же по территории  города проходят газопроводы высокого и среднего давления.

В  протоколе заседания рабочей группы по модернизации моногородов при Правительственной комиссии  по экономическому развитию и интеграции от 8 июля 2016 г. № 10 , по  второму вопросу о «О рассмотрении инвестиционных проектов, которые планируются осуществить в моногородах в 2016-2017 г.г…. »  было принято решение – рекомендовать правительству Ростовской области направить в рабочую группу информацию по инвестиционным проектам и инфраструктурным мероприятиям необходимым для их запуска в моногородах Зверево и Донецке Ростовской области.   ( Данное поручение было исполнено письмо отправлено )

В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ, территории опережающего социально-экономического развития, создаваемые на территориях монопрофильных муниципальных образованиях, могут создаваться теперь на территориях всех категорий моногородов. Однако моногорода 2 и 3 категории смогут получить статус ТОСЭР только с 1 января 2017 года. Важным условием по созданию ТОСЭР на территориях моногородов 2 и 3 категорий является соответствие заявок на создание ТОСЭР критериям, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Соответствующие критерии в настоящее время разрабатываются Минэкономразвития России.

ТОСЭР городу дает следующие преимущества:

Преференции ТОСЭР

действующие

для резидентов ТОЭР

период действия

Нормативный документ

Налог на  прибыль Федеральный бюджет

2%

0%

5 лет с года получения первой прибыли

ст.284 Налогового Кодекса

Налог на прибыль Областной бюджет

18%

0%

5 лет с года получения первой прибыли

Закон 843-ЗС от 10.05.2012

Заявительный порядок возмещения НДС

 

 

Во весь период действия

ст.176.1 Налогового Кодекса

Налог на имущество организаций

2,20%

0%

5 лет с момента постановки на учет имущества

Закон 843-ЗС от 10.05.2012

Земельный налог

 

 

Возможно освобождение , или пониженная ставка по решению Городской Думы

 

Страховые взносы в пенсионный фонд

26%

6%

При условии получения статуса резидента в течении 3-х лет со дня создания ТОСЭР

ст.58.5 Закона 212-ФЗ

страховые взносы в ФСС

2,90%

1,50%

Страховые взносы в ФОМС

5,10%

0,10%

 

 

 

 

 

Преференции в рамках инвестиционных льгот

действующие

                     для         инвесторов

 

 

Налог на имущество организаций

2,20%

0%

На срок окупаемости инвестиционного проекта  но не более 5-ти лет

закон 843-ЗС от 10.05.2012

Налог на прибыль в Областной бюджет

18%

13,50%

 

закон 843-ЗС от 10.05.2012

 

Карты инвестиционных площадок





Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2017 Администрация города Донецка Яндекс.Метрика